王爺壟電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中山路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛
- 總坪數：37.63 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.934 坪
- 附屬建物面積：2.992 坪
- 共同使用：17.704 坪
- 車位坪數：8.837 坪
- 土地面積：4.558 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3車位
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件值得「注重通勤便利性」與「首購預算有限」的買家考慮。
購買理由：
- 地點優勢顯著： 位於王爺壟核心，兼具生活機能與交通便利性，對於需要在湖口工業區或新竹市通勤的買家而言，時間成本極低。
- 性價比高： 總價約 1400 萬內即可入手電梯大樓含車位，且屋齡新，省卻了購屋初期大量維修與裝修的支出。
- 投資與自用兩利： 周邊租金需求穩定，若未來有置換打算，轉手流動性亦佳。
建議評估： 雖然總坪數包含車位，但室內空間需接受 2 房 1 衛的格局。若您為單身、雙薪夫妻或小型家庭，此物件非常適合；若家庭成員超過 3 人且需輪流使用衛浴，則建議再斟酌室內動線是否符合需求。
問與答
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